Połowa domu- ogród- garaż- osobne wejście- Jelenia Góra- Sobieszów!

Na sprzedaż pół domu z ogrodem, osobnym wejściem i garażem!

Nieruchomości Pod Śnieżką oferują na sprzedaż przestronne mieszkanie stanowiące pół domu (podział w poziomie), położone w Jeleniej Górze- dzielnica Sobieszów. 
Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze i posiada osobne wejście, co zapewnia komfort i prywatność.

Powierzchnia i układ pomieszczeń
Powierzchnia użytkowa: 81,53 m²

W skład nieruchomości wchodzą:

• Salon z aneksem kuchennym – 18,10 m²
• Trzy pokoje: 10,8 m², 14,31 m², 18,22 m²
• Łazienka – 3,6 m²
• Przedpokój – 5,93 m²
• Dwa korytarze: 2,6 m² i 3,37 m²
• Ganek – 4,6 m²

Dom jest podzielony w poziomie, co daje możliwość niezależnego użytkowania.

Stan techniczny i remont

Nieruchomość jest w trakcie generalnego remontu. Zostały już wykonane kluczowe prace modernizacyjne, m.in.:

• Nowe, duże okna PCV
• Nowe przyłącze elektryczne (3-fazowe) oraz nowa instalacja elektryczna
• Instalacja alarmowa
• Nowe przyłącza wodne i kanalizacyjne
• Ściany przygotowane do położenia tynków
• Betonowa wylewka na podłodze – możliwość wykonania ogrzewania podłogowego
• Komin z nowym wkładem – możliwość podłączenia kominka z rozprowadzeniem ciepłego powietrza lub płaszczem wodnym
• Dach po generalnym remoncie w 2024 roku

Ogród i garaż

Nieruchomość znajduje się na działce o łącznej powierzchni 959 m². Do lokalu przynależy ogród o powierzchni około 340 m².

Na terenie posesji znajduje się garaż o powierzchni 18 m², który można przekształcić w domek letniskowy.
Instalacje elektryczna, wodna i kanalizacyjna są przygotowane do podłączenia. Na ogrodzie dostępna jest również studnia.

Lokalizacja

Dom znajduje się w dogodnej lokalizacji, w pobliżu:

• Sklepu/marketu
• Przystanku MZK
• Szkoły i przedszkola
• Kościoła
• Placu zabaw
• Restauracji
• Szlaków turystycznych Karkonoskiego Parku Narodowego

Dojazd do nieruchomości prowadzi oświetloną, asfaltową drogą z chodnikiem w strefie ograniczonej prędkości do 30 km/h.

To idealna propozycja dla osób szukających nieruchomości z potencjałem, w atrakcyjnej lokalizacji, blisko natury.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Cena 475.000 zł (do negocjacji)
Agent Monika Szmer 570-202-084
Nr licencji pośrednika 27854
Pomagamy również w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego.